湛江房屋抵押贷款-房子抵押贷款

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房产证抵押贷款,企业抵押房产证借款,房屋抵押生意借款,抵押房子银行借款不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷钱的条件有以下几点先了解下：

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在湛江有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、湛江所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

湛江遂溪抵押房屋购买合同贷款,个人抵押房本借款,抵押房屋生意借钱,抵押按揭房贷款不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押借钱具备哪些优势?

很多有湛江遂溪住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押借钱。但是，很多人对于住房抵押借钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。

首先，借钱利率较低，由于有湛江遂溪抵押物的存在，对银行来说也降低了借钱风险，为此，借钱利率和无抵押借钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。

其次，借钱期限较长，一般来说，住房抵押借钱的借钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借钱的借钱期限通常只有三年左右。相对来说湛江遂溪住房抵押借钱的期限是长很多的。

再者，借钱额度较高，通常抵押抵押借钱的借钱额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押借钱的借钱额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的湛江遂溪住房价值大，那么可申请到的借钱额度就很客观了。

最后，湛江遂溪借钱条件较为宽松，因为有湛江遂溪住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有湛江遂溪抵押物的情况下，也是很有可能获得借钱的。而对借钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

湛江遂溪房屋抵押贷款的详细流程和房屋押红本借款,公司抵押房屋机构借钱,房屋抵押生意借款,购房合同抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷款的流程参考如下

1、提出房屋贷款申请贷款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交房屋贷款资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

贷款人湛江身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房屋抵押贷款流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、房屋抵押贷款机构会对提交的资料进行审核。

4、湛江遂溪上门勘察抵押的房屋现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订房屋抵押贷款合同，有些银行需要去湛江遂溪做公证。视银行情况要求而定。

6、下放贷款到申请贷款人的银行账户。

7、最后就是贷款人按房屋抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

房产抵押银行借款,抵押按揭房借钱,抵押房本商务活动贷款,抵押自建房借款不押房,公积金信用贷款等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房产抵押借钱的申请顺利。

1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.湛江遂溪房产抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了湛江遂溪土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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